Was macht ein:e Immobilienmakler:in?
Immobilienmakler:innen sind sowohl für Anbieter:innen von Immobilien als auch von Suchenden eine wichtige Stütze. Als Immobilienmakler:in kümmerst du dich auf der einen Seite darum, dass Menschen ihre Immobilien zu einem fairen Preis und mit einem guten Gefühl verkaufen. Zum anderen unterstützt du Menschen beispielsweise auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem neuen Bürogebäude für das eigene Unternehmen.
Bei dem großen Angebot an Immobilien, die es auf dem Markt gibt, fühlen sich alte wie junge Menschen schnell überfordert. Als Immobilienmakler:in hilfst du dabei, das passende Angebot zu finden. Dabei gibt es sowohl Unternehmen, die Kunden bei dem Verkauf bzw. der Vermietung oder dem Kauf bzw. der Anmietung von Objekten unterstützen, als auch solche, die beide Seiten vertreten.
Welche Aufgaben haben Immobilienmakler:innen?
Als Immobilienmakler:in sind deine Aufgaben sehr umfangreich. Die folgende Liste gibt einen Überblick darüber und zeigt, dass die Aufgaben von Immobilienmakler:innen lange vor dem Besichtigungstermin eines Objekts mit potenziellen Käufer:innen oder Mieter:innen beginnen und sehr vielfältig sind:
- den Wert von Immobilien ermitteln
- Kund:innen bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen unterstützen
- bei Fragen zum Verkaufsprozess beraten
- aussagekräftige Exposés gestalten
- Besichtigungstermine organisieren und durchführen
- eine Vorauswahl von Bewerber:innen treffen
- Verkaufsverhandlungen durchführen
- die Bonität der Interessent:innen prüfen
- möglicherweise die Schlüsselübergabe durchführen
- beide Seiten auch nach Abschluss des Vertrags betreuen
Welche Tätigkeiten erwarten dich als Immobilienmakler:in?
Die oben beschriebenen Aufgaben von Immobilienmakler:innen werden durch eine Vielzahl an Tätigkeiten erfüllt. Als Immobilienmakler:in erledigst du dementsprechend vielseitige Tätigkeiten:
- den Markt analysieren und Kund:innen darüber informieren
- Wünsche, Vorstellungen und Budget von Kund:innen abfragen
- für das Exposé Informationen, Fotos und Grundrisse der Immobilie ansprechend zusammenstellen
- Besichtigungstermine vereinbaren und koordinieren
- die Immobilie vorbereiten, das heißt beispielsweise kleinere Reparaturen erledigen
- die Kund:innen vor Risiken warnen
- ein Übergabeprotokoll für die Schlüsselübergabe vorbereiten
Was benötige ich für einen Job als Immobilienmakler:in?
Um als Immobilienmakler:in arbeiten zu können, benötigst du nicht zwangsläufig eine vorgeschriebene Ausbildung, sondern lediglich einen Gewerbeschein. Daher kannst du auch als Quereinsteiger:in im Job als Immobilienmakler:in erfolgreich werden. Dennoch solltest du einige Eigenschaften wie Eigeninitiative, Kreativität, Analysefähigkeit und Verhandlungsgeschick mitbringen. Dann hast du gute Chancen, einen Job als Immobilienmakler:in zu finden. Gefragt sind Immobilienmakler:innen vor allem in Top-Wohnungsmärkten wie Köln, München, Berlin, Frankfurt am Main oder Hamburg.
Informiere dich bei uns gerne noch umfassender über den Job als Immobilienmakler:in.